為聚焦工程勘察設計咨詢(xún)、管理與投資主業(yè)發(fā)展，優(yōu)化核心財務(wù)指標，提高IPO上市整體估值水平及募資規模，廣東省建筑設計研究院有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)省建院）擬通過(guò)非公開(kāi)協(xié)議轉讓方式轉讓所持有的廣東華固工程有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)華固公司）100%股權。
根據《企業(yè)國有資產(chǎn)交易監督管理辦法》（國務(wù)院國有資產(chǎn)監督管理委員會(huì )、財政部令第32號公布）對國有企業(yè)產(chǎn)權轉讓的有關(guān)規定，按照《廣東恒健投資控股有限公司中介機構選聘管理辦法（試行）》（粵恒健〔2022〕99號）、《廣東省建筑設計研究院有限公司中介機構選聘及使用管理暫行辦法》（粵建設設字〔2022〕1號）相關(guān)規定，省建院聘請北京北方亞事資產(chǎn)評估事務(wù)所（特殊普通合伙）對華固公司全部股東權益資產(chǎn)開(kāi)展評估，并于2022年12月13日出具《廣東省建筑設計研究院有限公司擬進(jìn)行股權轉讓所涉及的廣東華固工程有限公司股東全部權益價(jià)值項目資產(chǎn)評估報告》。
現將評估報告內容公示如下：
一、評估方法
本次評估使用收益法和資產(chǎn)基礎法對廣東華固工程有限公司股東全部權益在評估基準日2022年9月30日的市場(chǎng)價(jià)值進(jìn)行評估。
二、容誠會(huì )計師事務(wù)所（特殊普通合伙）對廣東華固工程有限公司在評估基準日2022年9月30日審計的凈資產(chǎn)賬面價(jià)值為3,542.26萬(wàn)元。
三、評估結果
1．收益法評估結果
經(jīng)實(shí)施清產(chǎn)核資、市場(chǎng)調查和詢(xún)證、評定估算等評估程序，采用現金流折現方法（DCF）對股東全部權益價(jià)值進(jìn)行評估，評估后的股東權益價(jià)值（凈資產(chǎn)價(jià)值）為3,544.22萬(wàn)元，評估增值1.96萬(wàn)元，增值率為0.06%。
2．資產(chǎn)基礎法評估結果
評估基準日總資產(chǎn)賬面價(jià)值為17,074.20萬(wàn)元，評估價(jià)值為17,112.92萬(wàn)元，增值額為38.72萬(wàn)元，增值率為0.23%；總負債賬面價(jià)值為13,531.94萬(wàn)元，評估價(jià)值為13,531.94萬(wàn)元，無(wú)增減值；股東全部權益賬面價(jià)值為3,542.26萬(wàn)元，股東全部權益評估價(jià)值為3,580.98萬(wàn)元，增值額為38.72萬(wàn)元，增值率為1.09%。
最終評估結論：本次評估最終結論采用資產(chǎn)基礎法評估結果，截至評估基準日2022年9月30日，華固公司股東全部權益價(jià)值為3,580.98萬(wàn)元。
四、評告報告的使用有效期限：2022年9月30日至2023年9月29日以?xún)取?br />
如對上述公示內容有任何異議，請于即日起10個(gè)工作日內以實(shí)名簽署書(shū)面意見(jiàn)反饋至廣東省建筑設計研究院有限公司（聯(lián)系人：卓圣欣，聯(lián)系電話(huà)：18922100905，電子郵箱：zhuosx@gdadri.com），公示時(shí)間：2022年12月13日至2022年12月26日（10個(gè)工作日）。
特此公示。
廣東省建筑設計研究院有限公司
2022年12月13日
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2022.12.13
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